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Facility Management
Il nostro metodo
Il servizio di facility management gestisce l’immobile lungo l’intero ciclo di vita mediante un approccio strutturato, assicurando continuità operativa, mantenimento delle performance ed efficienza nel tempo, con l’obiettivo di valorizzare l’asset e ottimizzarne il valore nel lungo periodo.
Manutenzione degli edifici
Manutenzione degli edifici
Manutenzione preventiva: pianificazione e svolgimento delle attività di manutenzione per prevenire guasti e prolungare la vita utile degli impianti e delle attrezzature.
Manutenzione correttiva: gestione risoluzione di guasti e i problemi riparando o sostituendo le parti danneggiate.
Gestione energetica e operazioni quotidiane
Gestione energetica e operazioni quotidiane
Efficienza energetica: monitoraggio e ottimizzazione dell’uso di energia per ridurre i costi operativi e l’impatto ambientale, implementando soluzioni sostenibili come l’illuminazione LED e i sistemi HVAC ad alta efficienza.
Gestione dei rifiuti: implementazione e gestione dei programmi di riciclaggio e smaltimento dei rifiuti, garantendo la conformità alle normative ambientali.
Sostenibilità: pratiche di gestione sostenibili, come l’utilizzo di materiali ecologici e la riduzione del consumo di risorse.
Gestione degli spazi: ottimizzazione dell’uso di spazi interni, pianificando la disposizione degli uffici, delle sale riunioni e delle aree comuni.
Tecnologia e innovazione: implementazione e gestione di sistemi tecnologici come il Building Management System (BMS) per monitorare e controllare le operazioni dell’edificio.
Gestione finanziaria
Gestione finanziaria
Budgeting: gestione del budget per le attività di facility management, monitorando i costi e garantendo che le spese siano entro i limiti previsti.
Gestione dei contratti: negoziazione e gestione di contratti con fornitori di servizi e subappaltatori, assicurando che i termini siano rispettati e che i costi siano controllati.
Analisi dei costi: analisi dei costi operativi e identificazione delle aree di risparmio e miglioramento dell’efficienza.
Gestione dei dati e dei sistemi informativi
Gestione dei dati e dei sistemi informativi
Gestione delle informazioni: utilizzo di software di gestione delle strutture (CAFM, CMMS) per monitorare e gestire le attività operative, la manutenzione e la gestione degli spazi.
Analisi dei dati: raccolta e analisi dati operativi per identificare trend, migliorare l’efficienza e supportare le decisioni strategiche.
Reportistica: report periodici sulle performance delle strutture, i costi operativi, e i progressi dei progetti di miglioramento.
